استثمر في الفِلَلْ الساحليّة – حياة على الواجهة البحرية في مُجَمَّع عايدة، مسقط

عِش أسلوب حياة ملهمًا يجمع بين الغولف والعافية والطبيعة، داخل فلل فاخرة مؤلفة من ثلاث غرف نوم في مجمّع عايدة بمسقط، مجهزة بشرفات رحبة وغرفة للعمالة المنزليَّة وإمكانية وصول مباشر إلى الشاطئ الخاص.

  • خطة سداد ميسرة بنسبة 80/ 20 مع 60 قسطًا شهريًا.
  • موعد إنجاز المشروع محدد للربع الأخير  من عام 2027 بما يضمن التسليم في الوقت المحدد.
  • تشكّل مُجَمَّع عايدة، مسقط، وجهة واعدة مع نمو متسارع في السياحة وطلب قوي على العقارات.
  • OMR 168K (USD 437K) : يبدأ السعر
  • خطة السداد:  80/20
  • موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2027

حول الفلل الساحلية

الفلل الساحلية من دار غلوبال — الإقامة الخاصة على الواجهة البحرية في مُجَمَّع عايدة

تقع الفلل الساحلية من شركة دار غلوبال في قلب مُجَمَّع عايدة في مسقط وتقدّم مَساكِنْ أنيقة مكوّنة من ثلاث غرف نوم بمساحات معيشية تصل إلى 1,710 قدم مربع. يتميز كل منزل بمرآب خاص وغرفة للعمالة المنزليَّة وشرفات فسيحة مطلة على البحر العربي.ويمنح المشروع خطة سداد مرنة بنسبة 80/ 20 مع موعد تسليم محدد في الربع الأخير من عام 2027، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن أسلوب حياة مُتْرِف على الواجهة البحرية، مستوحى من روعة الطبيعة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • دار غلوبال
  • مُجَمَّع عايدة، مسقط
  • 80/20
  • من 1,345 قدم مربع
  • فيلا
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في مَوْقِع مَسْقَط الساحلي المُتنامي

مع ازدهار السياحة، والتطورات الكبيرة في البنية التحتية والزيادة المتنامية في أعداد المقيمين الأجانب، أصبح مُجَمَّع عايدة في مسقط وجهة استثمارية واعدة. هذه الفلل تمنحك عوائد إيجارية قوية ونموًا في رأس المال وقيمة معيشيّة طويلة الأمد.

خطة الدفع

خطة سداد مرنة 80/ 20 من دار غلوبال

لا يتطلب حجز الفيلا سوى 20% دفعة أولى، بينما يتم سداد 60% أثناء مرحلة الإنشاء، وتستحق الدفعة الأخيرة بنسبة 20% عند التسليم في الربع الأخير من عام 2027.

للحجز
  • 20% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
قسطًا شهريًا بنسبة 1% لكل قسط
  • 60%
    عند التسليم
    في الربع الأخير من عام 2027
    • 20%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    موقع ساحلي واتصال استثنائي
    يقع المشروع في مجمّع عايدة، مسقط، بجوار شواطئ خلابة مثل ينكت ويتي، إضافة إلى روابط النقل المُرْتَقَبَة بين دولة الإمارات وسلطنة عُمان. كما يبعد المشروع أقل من ساعة بالسيارة عن مطار مسقط الدولي.
    عقارات بانورامية فاخرة على الواجهة البحرية
    توفّر الفلل الساحلية إطلالات واسعة على البحر بمساحات معيشيّة تصل إلى 1,710 قدم مربع. وتمنح الشرفات الرحبة تجربة حياة متناغمة بين المساحات الداخلية والخارجية، مثالية للترفيه أو الاسترخاء.
    فرصة استثمارية لنمو القيمة الإستثمارية
    يشهد سوق العقارات في مسقط نموًا متسارعًا مدفوعًا بتطور البنية التحتية وازدهار السياحة. وتتيح الفلل الساحلية للمستثمرين الأجانب مزايا التملك الحر، مع فرص مضمونة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة محتملة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    شاطئ خاصساحل نقي مخصص للمقيمين للاستمتاع بالخصوصية والهدوء.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    النادي الاجتماعي الراقيمركز مجتمعي أنيق يضم مساحات مختارة بعناية تشمل صالات فاخرة وقاعات للفعاليات ومناطق ترفيهية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    إطلالات بحرية لكلّ الفِلَلْمشاهد بانورامية خلّابة للبحر من داخِلْ الفِلَلْ وشرفاتها.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مركز العافيةمرافق متكاملة بأعلى المعايير تشمل منتجعًا صحيًا وصالة للياقة البدنية وخدمات صحية شامِلَة مخصّصة للسكان.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    يقع المقر الرئيسي لشركة دار غلوبال في دبي، وهي مطور عالمي للعقارات الفاخرة تأسست في عام 2017. تتميز الشركة بسمعة قوية في التشطيبات الراقية والهندسة المعمارية المبتكرة. تشمل محفظتها مشاريع متميزة مثل فلل ترامب كليف في مسقط وتيرا فيفا في دبي وتُعرف بشراكاتها المرموقة مع علامات عالمية مثل لامبورغيني وميسوني.

    الموقع والمزايا

    مُجَمَّع عايدة، مسقط — حيث تلتقي الأناقة بسكون البحر

    يُعَدّ مُجَمَّع عايدة مجمَّعًا ساحليًا فاخرًا في مسقط يجمع بين جمال الطبيعة وخدمات عالمية المستوى وسواحل خلّابة لا تضاهى. يتمتّع السكان بسهولة الوصول إلى المدارس الدولية ووسائل النقل والمرافق الطبية والمواقع الثقافية.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    بفضل مياهها الصافية ومنتجعاتها الراقية وخيارات المطاعم المتميزة، تتطور مُجَمَّع عايدة ليصبح مَوْقعًا حيويًا للمعيشة العصرية. وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للسكان زيارة شواطئ شهيرة مثل ينكت ويتي وسلطانة، التي تضفي على الحياة اليومية متعة الأنشطة الترفيهية البحرية.

    • شاطئ ينكت 15 دقيقة بالسيارة
    • شاطئ يتي 18 دقيقة بالسيارة
    • شاطئ سلطانة 20 دقيقة بالسيارة
    • فندق ترامب الدولي عمان 20 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يقع مجمّع عايدة في جوار المستشفيات والمدارس الدولية على بُعد 40 دقيقة فقط، مِمّا يؤكّد أهميَّة مزايا البنية التحتية المتطورة لمسقط. وتشير الخطط المستقبلية لتطوير المنطقة ووسائل النقل إلى تعزيز سهولة الوصول أكثر.

    • مدرسة مسقط الدولية 25 دقيقة بالسيارة
    • مدرسة السلطان 30 دقيقة بالسيارة
    • مستشفى مسقط الخاص 35 دقيقة بالسيارة
    • المستشفى الملكي، مسقط 40 دقيقة بالسيارة
    الثقافة

    تتمتع العائلات القاطنة في مُجَمَّع عايدة بسهولة الوصول إلى المرافق التعليمية والثقافية في مسقط، ما يضمن نمط حياة متوازنًا يجمع بين جودة التعليم والمشاركة الثقافية، مدعومًا بشبكة واسعة من رياض الأطفال والمدارس والمؤسسات المجتمعية.

    • المدرسة الدولية عُمان  (ABA) 25 دقيقة بالسيارة
    • مدارس الصحوة 30 دقيقة بالسيارة
    • المدرسة البريطانية بمسقط 35 دقيقة بالسيارة
    • المدرسة الأمريكية الدولية بمسقط 40 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الرابع من عام 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    سنترال 7

    واحة المعرفة مسقط

    المكاتب والأرضيات التجارية

    من OMR 84K (USD 218K)
    عند الطلب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Olive Farms

    Raya, Oman

    1–3

    من 2,798 قدم مربع

    من OMR 80K (USD 210K)
    الربع الثالث من عام 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    زين ريزيدنسز مسقط باي

    خليج مسقط

    1–3

    من 635 متر مربع.قدم.

    من OMR 99K (USD 257K)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.