استثمر في سنترال 7 – بوابة مستقبل الأعمال في مسقط

اغتنم فرصة الاستثمار في أول معلم تجاري في عُمان يستهدف الحصول على شهادة الريادة في التصميم البيئي والطاقة (LEED) المستوى الذهبي، ويضم مكاتب عصرية ومتطورة، ومتاجر تجزئة فاخرة، ومرافق عالمية المستوى في واحة المعرفة مسقط.

  • عائد استثماري متوقع يبدأ من 10% خلال 3 سنوات
  • استثمار يؤهل للحصول على إقامة عمانية حصرية
  • موقع مميز قرب مطار مسقط الدولي والطريق السريع
  • السعر الابتدائي OMR 84K (USD 218K)
  • خطة السداد 20/80
  • موعد التسليم الربع الرابع من عام 2026

حول سنترال 7

سنترال 7 من وُجهة — الوجهة التجارية المستدامة الرائدة في عُمان

يتربّع المشروع في واحة المعرفة مسقط، ويقدّم مكاتب وطوابق تجارية من الجيل الجديد صُممت خصيصاً للشركات العالمية والمؤسسات المالية. ومع السعي للحصول على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) المستوى الذهبي، إضافة إلى المرافق الاستثنائية والمساحات المتنوّعة، يجمع هذا المشروع الأيقوني بين الابتكار والمكانة المرموقة ليمنح المستثمرين عائداً استثمارياً متوقعاً من 10% مع التسليم في الربع الرابع من عام 2026 وفق خطة سداد بنسبة 20/80.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • وُجهة العقارية
  • واحة المعرفة مسقط
  • 20/80
  • مكاتب ، طوابق تجارية
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في الوجهة التجارية الرائدة في مسقط

توفر واحة المعرفة مسقط فرصة استثنائية للاستثمار في معلم تجاري مستدام يسعى للحصول على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) المستوى الذهبي. مع عائد استثماري متوقع يبدأ من 10% خلال 3 سنوات، موقع استراتيجي، ومبادرات اقتصادية مدعومة من الحكومة، يجمع سنترال 7 بين النمو المالي والمكانة الرفيعة والفوائد التجارية طويلة الأمد.

خطة الدفع

خطة سداد حصرية 20/80 من وُجهة العقارية

احجز مكتبك المميز أو مساحتك التجارية بدفع 20% فحسب واستكمل 80% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من عام 2026. يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري يبدأ من 10% خلال 3 سنوات، إلى جانب ميزة الإقامة العُمانية الحصرية.

للحجز
  • 20% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 7% - 12 مدفوعات متداخلة
    عند التسليم
    الربع الرابع من عام 2026
    10%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    معلم تجاري مستدام
    يُعد سنترال 7 أول وجهة أعمال في عُمان تستهدف الحصول على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) المستوى الذهبي، إذ يقدّم سبعة طوابق من المكاتب الراقية ومتاجر التجزئة في واحة المعرفة مسقط. بفضل المخططات المرنة، والتقنيات المتطورة، والمرافق عالمية المستوى، يرسي المشروع معياراً جديداً للابتكار المؤسسي.
    فرصة استثمارية مميزة
    بأسعار تبدأ من OMR 84K (AED 800K, USD 218K) مع خطة دفع 20/80، يضمن سنترال 7 عائداً استثمارياً متوقعاً يبدأ من 10% خلال 3 سنوات، كما يؤهل المستثمرين للحصول على إقامة عمانية حصرية، ليجمع بذلك بين العوائد المالية والمزايا الاستراتيجية.
    موقع استراتيجي واتصال سلس
    يتمركز سنترال 7 في قلب وجهة الابتكار الرائدة في مسقط، فيوفّر وصولاً سريعاً إلى شارع مسقط السريع، ومطار مسقط الدولي، ومركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، إضافة إلى قربه من مدينة الرسيل الصناعية وجامعة السلطان قابوس.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مركز لياقة بدنية متطور

    يضم نادي رياضي مجهز بالكامل وحديث للحفاظ على الأداء المهني المثالي بدون الحاجة لمغادرة المجمع التجاري.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات خارجية حصرية

    يستمتع السكان بتراسات ومناطق خارجية مصممة بأناقة، توفر أجواء هادئة للاسترخاء والاجتماعات غير الرسمية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات تعاون وشبكات احترافية

    توفر مساحات العمل المشتركة الأنيقة، صالات الاجتماعات، والتراسات المنسقة بيئة مثالية للإبداع والتعاون وبناء العلاقات المهنية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تجزئة ومواقف سيارات داخلية

    تضمن متاجر التجزئة الراقية، ومواقف السيارات الواسعة مع خدمة ركن السيارات، والأمن على مدار الساعة نظام أعمال متكامل وأنيق في مكان واحد.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    تُعرف وُجهة العقارية في عُمان بريادتها في وضع معايير جديدة للتطوير التجاري المستدام، حيث تقدّم مشاريع أيقونية وعالمية المستوى. ويجسّد مشروع سنترال 7 في واحة المعرفة مسقط خبرة الشركة في التصميم المبتكر، والسعي لتحقيق شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) المستوى الذهبي، وابتكار بيئات عمل راقية تشكّل ملامح مستقبل الأعمال في المنطقة.

    الموقع والمزايا

    واحة المعرفة مسقط — الوجهة التجارية الرائدة في عُمان

    يقع سنترال 7 وسط واحة المعرفة مسقط، حيث يوفر وصولاً سلساً إلى شارع مسقط السريع، ومطار مسقط الدولي، ومركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، مما يضع أعمالك في قلب مركز الابتكار والصناعة في عُمان.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تُعدّ واحة المعرفة مسقط المركز الأبرز للأعمال والابتكار في عُمان، وتضم مكاتب عالمية المستوى، وحدائق تكنولوجية متقدمة، ومؤسسات تعليمية مرموقة، بما في ذلك مجمع الابتكار مسقط، وجامعة السلطان قابوس، ومدينة الرسيل الصناعية، ما يمنح الشركات والمستثمرين ميزة استراتيجية فريدة.

    • مدينة الرسيل الصناعية 4 دقائق بالسيارة
    • مجمع الابتكار مسقط 10 دقائق بالسيارة
    • مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض 15 دقيقة بالسيارة
    • جامعة السلطان قابوس 7 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    استمتع بقربك من مرافق الرعاية الصحية الراقية والمتاجر الفاخرة، لتتمتع بالراحة وتعمل في بيئة احترافية عالية الجودة.

    • مستشفى خولة 5 دقائق بالسيارة
    • مركز النهضة الطبي 7 دقائق بالسيارة
    • لولو هايبرماركت، الخوض 12 دقيقة بالسيارة
    • مول مسقط سيتي سنتر 12 دقيقة بالسيارة
    الثقافة

    تساهم المؤسسات التعليمية الرائدة المحيطة في توفير قوى عاملة ماهرة وبيئة مثالية للعائلات، مما يعزز جاذبية الموقع للشركات متعددة الجنسيات والمقار الإقليمية.

    • كلية الشرق الأوسط 5 دقائق بالسيارة
    • المدرسة الدولية بمسقط 10 دقائق بالسيارة
    • الجامعة الألمانية للتكنولوجيا 12 دقيقة بالسيارة
    • كلية ماجان 15 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الرابع من عام 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    سنترال 7

    واحة المعرفة مسقط

    المكاتب والأرضيات التجارية

    من OMR 84K (USD 218K)
    عند الطلب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Olive Farms

    Raya, Oman

    1–3

    من 2,798 قدم مربع

    من OMR 80K (USD 210K)
    الربع الثالث من عام 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    زين ريزيدنسز مسقط باي

    خليج مسقط

    1–3

    من 635 متر مربع.قدم.

    من OMR 99K (USD 257K)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.