استثمر في زين ريزيدنسز مسقط باي – تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية

استمتع بأرقى مستويات الرفاهية الساحلية في مسقط باي مع استوديوهات وشقق فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى الشقق العلوية (لوفت) المصممة بأناقة، لتوفر ملاذاً هادئاً يجمع بين الرقي العصري وصفاء الواجهة البحرية.

  • ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات
  • إقامة دائمة مدى الحياة للمستثمرين في مشاريع ITC
  • لا ضرائب دخل شخصية مع فرص استثنائية للنمو الرأسمالي وتحقيق دخل ثابت
  • السعر المبدئي: OMR 99K (USD 257K)
  • خطة الدفع: 10 % دفعة أولى + 9% كل 3 أشهر (لمدة 2.5 سنة)
  • موعد التسليم: سيُحدد لاحقًا

حول زين ريزيدنسز مسقط باي

زين ريزيدنسز مسقط باي من مجموعة زين للتطوير والاستثمار — تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في مسقط

يقدّم المشروع استوديوهات، وشقق من 1 إلى 3 غرف، وشقق علوية (لوفت) مصممة بعناية، حيث يجمع بين أسلوب حياة الهانئ على الواجهة البحرية، وإمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، فضلاً عن حدائق منسقة للاسترخاء وممارسة اليوغا، تكمّلها مرافق فاخرة. تبدأ الأسعار من 58 ألف ريال عماني، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2028. يُعدّ المشروع مثالياً للعائلات الراقية، والمحترفين، والمستثمرين الذين يقدّرون الفخامة، والسكينة، والأناقة الساحلية.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • زين للتطوير والاستثمار
  • خليج مسقط
  • 80/20
  • من 635 متر مربع.قدم.
  • استوديوهات وشقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

تعزيز العوائد في الوجهة الساحلية الرائدة ضمن خليج مسقط

يقدّم مشروع زين ريزيدنسز مسقط باي فرصة نادرة للمستثمرين رفيعي المستوى، مع ملكية حرة بنسبة 100% وإمكانية الحصول على تأشيرة إقامة دائمة للمستثمرين في مشاريع ITC. استفِد من إمكانيات مذهلة لتحقيق زيادة في رأس المال، ودخل ثابت جذاب، وإيجارات ساحلية عالية الطلب — جميعها ضمن أرقى أحياء الوجهات البحرية الفاخرة في مسقط.

خطة الدفع

خطة سداد حصرية 20/80 من زين للتطوير العقاري

احجز مسكنك الفاخر على الواجهة البحرية بدفعة أولى تبلغ 20% وسدد الـ80% المتبقية عند التسليم في الربع الثالث من عام 2028. استمتع بملكية سلسة واحصد عوائد ساحلية مبهرة.

للحجز
  • 20% دفعة أولى من
في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    عند التسليم في الربع الثالث من عام 2028
    • 80%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    فرصة استثمارية مميزة
    تبدأ الأسعار من 58 OMR 99K (AED 950K, USD 257K) مع خطة سداد 20/80، ويضمن المشروع عوائد مالية متزايدة، ودخلاً مستمراً، وإمكانية الحصول على إقامة دائمة مدى الحياة للمستثمرين في مشاريع ITC... ليشكّل استثماراً ساحلياً لا يُضاهى في عُمان.
    معيشة فاخرة على الواجهة البحرية
    يمتد مشروع زين ريزيدنسز مسقط باي على خمسة مبانٍ أنيقة، ويقدّم استوديوهات، وشقق من 1 إلى 3 غرف، وشقق علوية تتميز بإطلالات هادئة على البحر، ووصول إلى شاطئ خاص، ونمط حياة يحاكي المنتجعات الفاخرة.
    موقع استراتيجي واتصال سلس
    يستقر المشروع في مسقط باي، مما يتيح للسكان وصولاً سهلاً إلى كورنيش مطرح، وقصر العلم، والمركز التجاري في منطقة روي، ومطار مسقط الدولي، إلى جانب الفنادق الفاخرة القريبة والمعالم الطبيعية الخلابة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مسبح إنفينيتي على الواجهة البحرية

    أنعِش حواسك في مسبح مذهل يطل على خليج مسقط، ويستتر وسط مساحات منسقة بعناية تضمن أقصى درجات الخصوصية والاستجمام.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مرافق لياقة بدنية وحدائق يوغا خارجية متكاملة

    حافظ على أسلوب حياة نشيط ومتوازن مع مرافق اللياقة البدنية الخارجية الحديثة وحدائق اليوغا الباعثة على الاسترخاء، فجميعها تستكنّ ضمن مجتمع على طراز المنتجعات.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مساحات للشواء والتجمعات الأنيقة

    توفر المناطق المشتركة المزروعة بعناية والأماكن المخصصة للشواء بيئة مثالية لتعزيز الروابط الاجتماعية، والاستمتاع باللقاءات الودية مع الأصدقاء والجيران.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وصول حصري إلى الشاطئ وأمن على مدار الساعة

    استمتع بالشاطئ الخاص، ومواقف واسعة للسيارات في الموقع، مع خدمة أمن متواصل على مدار 24 ساعة لضمان الرفاه والخصوصية وراحة البال لجميع السكان.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق

    تُعرف شركة زين للتطوير والاستثمار في عُمان بريادتها في إنشاء مجتمعات سكنية فاخرة على الواجهة البحرية ومشاريع متعددة الاستخدامات. تعكس مشاريعها الرائدة، بما في ذلك زين ريزيدنسز مسقط باي، التصميم الدقيق، والتفاصيل الفاخرة، والبناء المستدام، والالتزام بتقديم تجربة حياة استثنائية للسكان.

    الموقع والمزايا

    خليج مسقط — حياة ساحلية فاخرة في عاصمة عمان

    يقع زين ريزيدنسز مسقط باي على طول الشاطئ النقي لخليج مسقط، موفراً وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والفنادق الفاخرة والمحاور الرئيسية للنقل. يضمن هذا الحي الساحلي الحصري قرب المعالم الثقافية ومراكز التسوق والمعالم الطبيعية، ليمنح سكانه أسلوب حياة راقٍ ومترف.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يبرز خليج مسقط كوجهة ساحلية راقية تحتضن منتجعات فاخرة، ومطاعم عالمية، ومعالم ثقافية، وشواطئ لم تمسّها يد الإنسان. نذكر من أبرز المعالم: قصر البستان ريتز-كارلتون، وشانغريلا برّ الجصة، وكورنيش مطرح، ما يعزز أسلوب حياة السكان ويوفر خيارات ترفيهية مميزة.

    • قصر البستان ريتز-كارلتون 5 دقائق بالسيارة
    • شانغريلا برّ الجصة 7 دقائق بالسيارة
    • كورنيش مطرح 20 دقيقة بالسيارة
    • عجائب طبيعية في بندر الخيران 15 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى أفضل المرافق الطبية، بما في ذلك العيادات، والصيدليات، والمستشفيات، لضمان رعاية صحية موثوقة بالقرب من المنزل.

    • عيادة خليج مسقط 5 دقائق بالسيارة
    • المستشفى الملكي مسقط 15 دقيقة بالسيارة
    • صيدلية آستر 5 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    توفر المنطقة خيارات تعليمية متميزة يسهل الوصول إليها، بما في ذلك رياض الأطفال، والمدارس، والأكاديميات الدولية، فتتيح أسلوب حياة عائلي متكامل.

    • المدرسة الأمريكية الدولية بمسقط 10 دقائق بالسيارة
    • روضة ليتل سكولارز 5 دقائق بالسيارة
    • أكاديمية مسقط 15 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الرابع من عام 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    سنترال 7

    واحة المعرفة مسقط

    المكاتب والأرضيات التجارية

    من OMR 84K (USD 218K)
    عند الطلب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Olive Farms

    Raya, Oman

    1–3

    من 2,798 قدم مربع

    من OMR 80K (USD 210K)
    الربع الثالث من عام 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    زين ريزيدنسز مسقط باي

    خليج مسقط

    1–3

    من 635 متر مربع.قدم.

    من OMR 99K (USD 257K)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.