Инвестируйте в Coastal Villas — премиальную жизнь у океана в AIDA в Маскате

Поселитесь в роскошной вилле с 3 спальнями в AIDA в Маскате — с террасами, комнатами для персонала и прямым выходом к частному пляжу. Наслаждайтесь единством с природой и захватывающей игрой в гольф.

  • Удобная рассрочка 80/20 с 60-ю ежемесячными платежами.
  • Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
  • AIDA в Маскате — новый центр роскошной жизни и туризма.
  • Стартовая цена: OMR 168K (USD 437K)
  • Рассрочка: 80/20
  • Готовность: 4 Кв. 2027 года

О Coastal Villas

Coastal Villas от DarGlobal — изысканные резиденции у океана в AIDA

В проекте Coastal Villas от DarGlobal, расположенном в самом сердце AIDA в Маскате, предлагаются виллы с 3 спальнями площадью до 159 кв. м. В каждой резиденции предусмотрены гараж, комната для персонала и просторные террасы с видом на Аравийское море. Сдача домов запланирована на 4 квартал 2027 года, застройщик предлагает удобную рассрочку 80/20. Такие условия привлекательны как для инвесторов, так и для семей, которые хотят жить у океана в гармонии с природой.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • DarGlobal
  • AIDA, Muscat
  • 80/20
  • От 125 м²
  • Виллы
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Инвестируйте в развивающийся хаб на побережье Маската

AIDA в Маскате становится новым магнитом для инвесторов благодаря развивающемуся туризму, масштабным инфраструктурным проектам и росту числа экспатов. Владельцы вилл смогут наслаждаться премиальной жизнью, а также рассчитывать на рост стоимости резиденций и стабильный доход от аренды.

План платежей

Гибкая рассрочка 80/20 от DarGlobal

Чтобы забронировать виллу, нужно оплатить всего 20%. Затем вносятся поэтапные платежи в ходе строительства, а последние 20% — при сдаче проекта в 4 квартале 2027 года.

Для бронирования
  • 20% первоначальный взнос
Во время строительства
60 платежей по 1%
  • 60%
    При передаче
    в 4 квартале 2027 года
    • 20%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Что делать с недвижимостью после сдачи — 3 варианта

    Перепродать и получить выгоду от прироста капитальной стоимости
    Сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Прибрежная локация и транспортная доступность
    Резиденции находятся в AIDA в Маскате рядом с живописными пляжами Yenkit и Yitti, а также будущей железной дорогой между ОАЭ и Оманом. Поездка до Muscat International Airport занимает менее часа.
    Элитные резиденции у океана
    Из всех вилл в Coastal Villas открываются панорамные виды на безбрежный океан. В просторных резиденциях площадью до 159 кв. м предусмотрены большие террасы для отдыха на свежем воздухе и приема гостей.
    Высокие инвестиционные перспективы
    Развитие инфраструктуры и сферы туризма Маската стимулирует стремительный рост рынка недвижимости. Coastal Villas предлагает иностранным инвесторам элитные резиденции во freehold‑зоне с высоким потенциалом прироста капитальной стоимости и получения стабильного пассивного дохода от аренды.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Выход к частному пляжуПервозданное побережье с доступом только для резидентов позволит наслаждаться уединением.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Современный клубный домЭлегантный общественный центр с лаунджами, зонами для отдыха и проведения мероприятий.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Виды на океан из каждой виллыИз окон и с террас будут открываться впечатляющие пейзажи.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Велнес-центрУютный спа-салон, фитнес-клуб и оздоровительные процедуры для резидентов.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    DarGlobal — международный застройщик премиальной недвижимости со штаб‑квартирой в Дубае. Компания, основанная в 2017 году, славится инновационной инфраструктурой и первоклассной отделкой. Среди самых известных проектов в ее портфолио —  Trump Cliff Villas в Маскате и Tierra Viva в Дубае. Компания активно сотрудничает с мировыми брендами, включая Lamborghini и Missoni.

    Расположение и преимущества

    AIDA в Маскате — изысканная жизнь на океанском побережье

    Престижное прибрежное сообщество в Маскате AIDA сочетает красоту природы и первоклассные сервисы. Резидентам легко добираться до международных школ, транспортных узлов, медицинских и культурных объектов.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Благодаря чистейшим пляжам, элитным курортам и ресторанам AIDA превращается в новое востребованное направление. Всего в нескольких минутах езды находятся популярные пляжи Yenkit, Yitti и Sultana, где можно наслаждаться активным отдыхом и разнообразными водными развлечениями.

    • Yenkit Beach 15 минут на авто
    • Yitti Beach 18 минут на авто
    • Sultana Beach 20 минут на авто
    • Trump International Hotel Oman 20 минут на авто
    Образование и медицина

    AIDA находится в радиусе 40 минут езды от ведущих больниц, международных школ и других объектов инфраструктуры Маската. Дальнейшее развитие района и транспортной сети сделают жизнь в комьюнити еще комфортнее.

    • Muscat International School 25 минут на авто
    • The Sultan’s School 30 минут на авто
    • Muscat Private Hospital 35 минут на авто
    • Royal Hospital, Muscat 40 минут на авто
    Культура

    Проживающие в AIDA семьи могут быстро добраться до учебных заведений и достопримечательностей Маската. Многочисленные детские сады, школы и общественные центры обеспечивают первоклассное образование и сбалансированную жизнь, насыщенную яркими впечатлениями.

    • ABA Oman International School 25 минут на авто
    • Al Sahwa Schools 30 минут на авто
    • British School Muscat 35 минут на авто
    • American International School Muscat 40 минут на авто

    Frequently Asked Questions

    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Explore another projects for sale

    4 Кв. 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Central 7

    Knowledge Oasis Muscat

    По запросу

    От OMR 84K (USD 218K)
    Q3 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Zen Residences Muscat Bay

    Muscat, Oman

    1–3

    От 59 м²

    От OMR 99K (USD 257K)
    4 Кв. 2027
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Trump Villas

    Muscat, Oman

    5

    От 395 м²

    От OMR 903K (USD 2.35M)
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.