استثمر في مشروع توب أوف ذا وورلد – أسلوب حياة راقٍ في مجمّع عايدة الفاخر في مسقط

عِش أو استثمر في مجمّع سكني حصري مسوّر على قمة التلال بارتفاع 427 قدماً فوق مستوى سطح البحر، حيث تمتد أمامك إطلالات بانورامية خلّابة على البحر وملعب الغولف وساحل مسقط الأيقوني.

  • يمزج مشروع عايدة بين الفخامة والخصوصية وجاذبية أسلوب الحياة العصري، ليمنحك العنوان السكني الأرقى في سلطنة عُمان.
  • السعر المَبْدَئي: OMR 168K (USD 437K)
  • خطة الدفع: خيارات مرنة متاحة عند الطلب
  • موعد التسليم: عند الطلب

حول توب أوف ذا وورلد

مشروع توب أوف ذا وورلد  لشركة دار غلوبال – أفخم الفلل على قمم التلال في مُجَمَّع عايدة مسقط.

يطرح مشروع توب أوف ذا وورلد لشركة دار غلوبال مجموعة محدودة من الفلل بثلاث غرف نوم، ضمن المجمع عايدة السكني المسوّر الرّاقي في مسقط. بارتفاع 427 قدماً فوق الشاطئ، تمنحك هذه الفلل إطلالات آسرة على البحر وملعب الغولف وساحل مسقط الأيقوني، مع تصميم معماري أنيق وخدمات معيشيَّة مُصَنَّفَة خمس نجوم. بأسعار تبدأ من  ريال عُماني OMR 168K (AED 1,6M, USD 437K) ومع تسليم عند الطلب، يمثّل مشروع توب أوف ذا وورلد العنوان الأرقى لأولئك الباحثين عن أسلوب حياة متفرّد وفخامة خالدة وفرصة استثمارية طويلة الأمد ضمن الوجهة السكنية الأبرز في سلطنة عُمان.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة دار غلوبال
  • مسقط
  • عند الطلب
  • من 1,345 قدم مربع
  • الفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

شروط دفع حصرية من دار غلوبال

امتلك فيلتك في أرقى مجمّعات التلال السكنيّة في مسقط من خلال خطة دفع مرنة مصممة خصيصاً لتلبية تطلعات العملاء المميزين. تتوفر جداول الدفع عند الطلب، بما يضمن الراحة والخصوصية لكل مالك وحدة سكنيَّة.

No items found.
حياة ساحليَّة على ارتفاع استثنائي
على ارتفاع 427 قدماً فوق سطح البحر وفي قلب مجمع عايدة الحصري في مسقط، يقدّم مشروع توب أوف ذا وورلد مجموعة محدودة من الفلل بثلاث غرف نوم مع إطلالات بانورامية خلّابة على البحر وملعب الغولف والأفق الساحر.
موقع لا يُضاهى
يبعد المشروع 25 دقيقة فقط عن مطار مسقط الدولي، وعلى بُعد دقائق من الشواطئ البكر والمنتجعات الفاخرة الخمس نجوم، ليستمتع السكان بالخصوصية المطلقة مع البقاء على مقربة من المدينة.
استثمار ذكي
بأسعار تبدأ من 828,000 OMR 168K (AED 1,6M, USD 437K)، تجمع هذه الفلل بين التملّك الحر بنسبة 100% وغياب ضريبة الدخل الشخصي (0%)، مع إمكانات عالية لنمو القيمة الإستثماريَّة، ما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن الفخامة والعائد المضمون.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

ملعب للأطفالمنطقة لعب آمنة ومصمّمة بعناية، تدعو الصغار إلى الاستكشاف والمرح والتواصل الاجتماعي، بما يضمن أرقى أسلوب حياة عائلي.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مركز لياقة متكامل بأحدث التجهيزاتاختبر تجربة رياضية راقية في نادٍ صحي عصري متكامل، صُمّم لدعم أسلوب حياة نشط وصحي ضمن مُجَمَّع سكني مسوّر واحد.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مسبح إنفينيتي على قمة التلالاستمتع بإطلالات خلّابة على بحر العرب وساحل مسقط من مسبح خارجي مصمَّم بعناية، تحيط به حدائق خضراء منسّقة لتمنحك أجواءً مثالية من الاسترخاء والسكينة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

تأسست شركة دار غلوبال عام 2017، وهي إحدى الشركات الرائدة في تطوير المجمّعات السكنية الفاخرة والمشاريع العمرانية على طراز المنتجعات في أوروبا والشرق الأوسط وآسيا. مع أكثر من 15,000 وحدة سكنية تم تسليمها، اشتهرت الشركة بجودة التشطيبات الراقية والتصاميم المبتكرة والحرفية العالمية المستوى — ويتجلى ذلك في مشروع توب أوف ذا وورلد، أرقى مشروع فلل على قمم التلال في مسقط.

الموقع والمزايا

مُجَمَّع عايدة، مسقط – أسلوب حياة فاخر على قمم التلال بإطلالات ساحلية

يقع مشروع توب أوف ذا وورلد على منحدرات مسقط الخلّابة، مانحاً سكانه وصولاً استثنائياً إلى الشواطئ البكر والمنتجعات العالمية والمواصلات الرئيسية. يوفّر هذا المجمّع السكني الحصري على قمة التلال موقعاً مثالياً على مقربة من الفنادق الفاخرة والمعالم الثقافية ومراكز الترفيه الحَيَوِيَّة في المدينة.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

يتميّز مُجَمذَع عايدة في مسقط بكونه وجهة راقية تجمع بين الهدوء والراحة من جهة والقرب من أبرز المرافق والخدمات من جهة أخرى. حيث يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المنتجعات الراقية والمطاعم الفاخرة ومراكز نمط الحياة التي تعزز الراحة والرفاهية والتواصل الاجتماعي.

  • منتجع وسبا نيكي بيتش دقيقتان بالسيارة
  • شاطئ يتي 3 دقائق بالسيارة
  • منتجع شانغريلا بر الجصة 7 دقائق بالسيارة
  • خليج مسقط 5 دقائق بالسيارة
التعليم والطب

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أرقى المرافق الطبية، بما يضمن لهم راحة البال وأعلى مستويات العناية الصحية.

  • مستشفى مسقط الخاص 10 دقائق بالسيارة
  • مستشفى جامعة السلطان قابوس 15 دقيقة بالسيارة
  • عيادة أستر مسقط 12 دقيقة بالسيارة
  • مستشفى النهضة 20 دقيقة بالسيارة
الثقافة

تدعم المدارس ودور الحضانة المرموقة القريبة من مُجَمَّع عايدة العائلات، من خلال خيارات تعليمية متكاملة وسهلة الوصول، تضمن لأبنائهم تعليماً شاملاً ومتوازن

  • المدرسة الأمريكية الدولية في مسقط 10 دقائق بالسيارة
  • المدرسة البريطانية بمسقط 12 دقيقة بالسيارة
  • حضانة ليتل جيمز 5 دقائق بالسيارة
  • مدرسة عُمان الدولية 15 دقيقة بالسيارة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

Explore another projects for sale

الربع الرابع من عام 2026
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
سنترال 7

واحة المعرفة مسقط

المكاتب والأرضيات التجارية

من OMR 84K (USD 218K)
عند الطلب
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
Olive Farms

Raya, Oman

1–3

من 2,798 قدم مربع

من OMR 80K (USD 210K)
الربع الثالث من عام 2028
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
زين ريزيدنسز مسقط باي

خليج مسقط

1–3

من 635 متر مربع.قدم.

من OMR 99K (USD 257K)
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.