استثمر في ذا بيتشفرونت – أسلوب حياة ساحلي فاخر في جبل سيفة

اختبر أسلوب حياة هادئ في مجتمع فاخر على الواجهة البحرية يضم استوديوهات، شقق، منازل تاون هاوس، وفلل، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، على بُعد دقائق معدودة من مسقط.

  • طلب إيجار مرتفع مع شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 715 درهم إماراتي (195 دولار أمريكي) يومياً
  • إمكانات تحقيق أرباح رأسمالية في وجهة سياحية متنامية
  • مجتمع مناسب للعائلات مع مرافق فاخرة ووصول مباشر إلى الشاطئ
  • السعر الابتدائي: OMR 97K (USD 237K)
  • خطة السداد: 90/10
  • موعد التسليم: عند الطلب

حول ذا بيتشفرونت – جبل سيفة

ذا بيتشفرونت من موريا — أرقى الإقامات الساحلية في جبل سيفة

يقدّم مشروع ذا بيتشفرونت من موريا مجموعة حصرية من الاستوديوهات، والشقق من 1–3 غرف نوم، ومنازل التاون هاوس، والفلل ضمن مجتمع جبل سيفة الراقي. مع إطلالات ساحرة على البحر والجبال، وخطط سداد مرنة تبدأ من 97 ألف ريال عُماني (870 ألف درهم إماراتي؛ 237 ألف دولار أمريكي)، والتسليم عند الطلب، يوفّر المشروع تجربة حياة ساحلية استثنائية للعائلات المرموقة والمستثمرين وعشاق أسلوب الحياة الباذخ.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة موريا
  • جبل سيفة
  • 90/10
  • من 548 متر مربع.قدم.
  • الاستوديوهات والشقق والمنازل والفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في الوجهة الساحلية الرائدة في جبل السيفة

يُقدم مشروع ذا بيتشفرونت فرصةً نادرةً في سوق العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية في عُمان، حيث يُتيح التملك الحر لجميع الجنسيات. استفد من الطلب القوي على الإيجارات قصيرة الأجل، والعوائد اليومية الجذابة، وإمكانية زيادة رأس المال بفضل نمو السياحة والتطوير الاستراتيجي للبنية التحتية.

خطة الدفع

خطة سداد مرنة من موريا

احجز وحدتك في ذا بيتشفرونت بدفعة أولى 10%، وسدّد الأقساط على مدار 21 شهراً أثناء فترة الإنشاء، مع 10% عند التسليم، واستمتع بجدول مرن لتسوية الرصيد المتبقي. تجمع هذه الخطة بين إمكانات العوائد الإيجارية الجذابة ونمو رأس المال لتكون فرصة استثمارية مميزة.

للحجز
  • 10% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
أقساط مجدولة على 21 شهراً
  • 80%
    عند التسليم
    • 10%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    أسلوب حياة ساحلي يخطف الأنفاس
    يقدّم مشروع ذا بيتشفرونت مجموعة منتقاة من الاستوديوهات، والشقق من 1–3 غرف نوم، ومنازل التاون هاوس، والفلل بإطلالات بانورامية على البحر والجبال في جبل سيفة، عُمان فيُعدّ مثالياً لعشاق أسلوب الحياة الساحلي المترف.
    موقع استراتيجي واتصال مثالي
    يبُعد المشروع دقائق قليلة عن مسقط، فيتمتّع السكان بسهولة الوصول إلى المطاعم الفاخرة، ملاعب الغولف، مرسى جبل سيفة، والمعالم الثقافية، كل ذلك ضمن أجواء من السكينة على شاطئ البحر.
    إمكانات استثمارية قوية
    تبدأ الأسعار من 97 ألف ريال عُماني (870 ألف درهم إماراتي؛ 237 ألف دولار أمريكي) مع خطة سداد مرنة. يوفر المشروع طلباً إيجارياً مرتفعاً، إمكانات لنمو رأس المال، وأهلية للحصول على تصريح إقامة — ما يجعله مثالياً لكل من المستثمرين ومحبي أسلوب الحياة الفاخر.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق اجتماعية وترفيهية

    تشجع مناطق الشواء، منصات اليوغا، والمناطق المشتركة المنسقة على التجمعات وتعزز روح الإلفة بين السكان.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    لياقة بدنية وعافية راقية

    تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق مخصصة للعناية بالصحة والعافية للسكان، ما يمكّنهم من الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي بدون مغادرة المجتمع.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    لياقة بدنية وعافية راقية

    تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق مخصصة للعناية بالصحة والعافية للسكان، ما يمكّنهم من الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي بدون مغادرة المجتمع.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وصول إلى المرسى ومواقف آمنة

    تشمل المرافق العصرية إمكانية الوصول إلى المرسى لليخوت والقوارب، ومساحات واسعة للسيارات، وخدمة أمن على مدار الساعة، لاختبار تجربة سكنية ساحلية سلسة وآمنة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق لعب آمنة وممتعة

    صممت هذه الأماكن للعائلات، حيث توفر الملاعب الآمنة والجذابة للأطفال مساحات للعب والاستكشاف والتواصل الاجتماعي ضمن بيئة آمنة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق

    تُعد موريا من أبرز مطوري المجتمعات الساحلية والمنتجعية الفاخرة في عُمان. تضم مشاريعها الرائدة جبل سيفة وفندق سيفاوي بوتيك، التي تبرز بتصميمها الحائز على جوائز، وتفاصيلها الفاخرة، والتزامها بالمجتمعات المستدامة، فتوفّر مزيجاً مثالياً من أسلوب الحياة، الترفيه، وفرص الاستثمار.

    الموقع والمزايا

    جبل سيفة — حياة ساحلية مع وصول سلس إلى المرافق الأساسية

    يقع مشروع ذا بيتشفرونت – جبل سيفة على طول الساحل النقي لعُمان، على بُعد دقائق قليلة بالسيارة من مسقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المطاعم الفاخرة، والمعالم الثقافية، ومرسى جبل سيفة. يجمع هذه المجتمع الساحلي الراقي بين الهدوء والراحة، لتوفير أسلوب حياة ساحلي راقٍ للسكان.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    يمثّل جبل السيفة وجهة ساحلية مذهلة، تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وخيارات الترفيه النابضة بالحياة. يستمتع السكان بالمنتجعات الفاخرة، والنوادي الشاطئية، والمطاعم الراقية، والأماكن الترفيهية. تشمل معالم الجذب الرئيسية مرسى جبل سيفة، ونادي ذا بانك بيتش، وملعب هارادين للغولف ذي التسع حفر، وجميعها مصممة لإثراء الحياة الساحلية اليومية.

    • مرسى جبل سيفة 5 دقائق بالسيارة
    • نادي ذا بانك بيتش 5 دقائق بالسيارة
    • فندق بوتيك سيفاوي 6 دقائق بالسيارة
    • ملعب هارادين للجولف 9 حفر 10 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    يستفيد السكان من قرب المستشفيات والعيادات ومراكز العافية، مما يضمن راحة البال ورعاية طبية عالية الجودة.

    • مستشفى الحياة 15 دقيقة بالسيارة
    • عيادة مسقط الخاصة 20 دقيقة بالسيارة
    الثقافة

    توفر المؤسسات التعليمية المرموقة دعماً للعائلات، مع توفير بيئة تعليمية متكاملة للأطفال وتعزيز روح المجتمع.

    • روضة ليتل بيرلز 5 دقائق بالسيارة
    • المدرسة الدولية بمسقط 15 دقيقة بالسيارة
    • المدرسة الهندية بمسقط 20 دقيقة بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الرابع من عام 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    سنترال 7

    واحة المعرفة مسقط

    المكاتب والأرضيات التجارية

    من OMR 84K (USD 218K)
    عند الطلب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Olive Farms

    Raya, Oman

    1–3

    من 2,798 قدم مربع

    من OMR 80K (USD 210K)
    الربع الثالث من عام 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    زين ريزيدنسز مسقط باي

    خليج مسقط

    1–3

    من 635 متر مربع.قدم.

    من OMR 99K (USD 257K)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.