استثمر في فِلَلْ صن رايز هايفن الفاخرة – مُجَمَّع عايدة، مسقط، عمان

اسكن أو استأجر فِلَلْ فاخرة بثلاث غرف نوم في مجمّع عايدة البانورامي على حافة الجرف في مسقط، عمان، مطلّة على البحر وملعب الغولف.

  • وائد استثمار قوية مدعومة بقطاع سياحي مزدهر.
  • موقع بارتفاع 130 مترًا فوق خليج مسقط.
  • أسلوب حياة راقٍ مع عضوية النادي الاجتماعي العالمي من ترامب إنترناشيونال.
  • سعر المبدئي: OMR 185K (USD 481K)
  • خطة السداد: 50/50 و 86/ 14
  • تسليم المشروع: الربع الأول من عام 2028

حول فِلَلْ صن رايز هايفن الفاخرة

أرقى فِلَلْ على حافة الجرف في مُجَمَّع عايدة مع إطلالات على البحر وملعب الغولف

تتوفر في مجمّع فِلَلْ صن رايز هايفن الفاخرة من شركة دار غلوبال، الواقعة في مُجَمَّع عايدة الراقي بمسقط، منازل من  ثلاث غرف نوم بتصاميم فريدة. تتميز هذه الفِلَلْ بفناء خاص ومواقف مغطاة لسيارتين وبعض المخططات التي تتضمن غرفاً للعمالة المنزليَّة. تتراوح مساحات الوحدات بين 1,345 و1,710 قدم مربع. تقع هذه المنازل الجاهزة للسكن على ارتفاع 130 مترًا فوق خليج مسقط، لتوفر إطلالات واسعة على البحر وملعب الغولف، مما يجعلها خيارًا مثالياً للمعيشة الهادئة أو للاستثمار المربح.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • دار غلوبال
  • مسقط، عمان
  • 50/50 و 86/ 14
  • من 1,345 قدم مربع
  • الفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في القطاع السياحي المزدهرفي مسقط

يقدّم مجمّع عايدة في عمان عقارات سكنية فاخرة بأسلوب حياة راقٍ، مما يجعله وجهة جذّابة للمستثمرين. فبينما يؤدي العرض المحدود من الفِلَلْ الفاخرة إلى رفع قيمة العقار، يدفع ازدياد السياحة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل. وتشمل مزايا الاستثمار سهولة الوصول إلى نادي ترامب الدولي للغولف عمان والفنادق المُتَاَلِّقَة الشهيرة ومطار مسقط الدولي.

No items found.
فرصة استثمارية نامِيَة
توفر فِلَلْ صن رايز هايفن إمكانيات ربحية قوية بفضل الطلب المتزايد على الإيجار بدافع السياحة وارتفاع القيمة الإستثماريَّة إبتداءً من 1.8 مليون درهم إماراتي. الملكية جذّابة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، حيث تمنحهم مزايا أسلوب حياة مُتْرِفَة.
أسلوب حياة راقٍ على حافة الجرف
تقدم فِلَلْ صن رايز هايفن الفاخرة مستوى جديداً من الرفاهية في عمان من خلال دمج الترفيه الراقي مع مناظر خلابة. تصاميم عصرية وديكورات داخلية مؤثثة بالكامل وإمكانية الوصول الحصري إلى عضوية ترامب إنترناشيونال الاجتماعية التي تشمل حضور أهمّ الفعاليات والوصول إلى منتجعات العافية وتجربة المطاعم الرفيعة المستوى، حصريًّا للمقيمين في المشروع.
موقع استراتيجي واتصال مميز
تقع الفِلَلْ في مُجَمَّع عايدة الراقي بمسقط، بالقرب من الشواطئ والمنتجعات الفاخرة وملاعب الغولف. يبعد مطار مسقط الدولي حوالي 25 دقيقة فقط عن المشروع. وستعزز خطط إنشاء رابط سكك حديديَّة سريعة بين الإمارات وعمان من سهولة الوصول.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مطاعم راقية وأماكن اجتماعيةتضمن المطاعم ومناطق الترفيه في الموقع تجارب طهو فاخرة ولقاءات اجتماعية مميزة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مسابح ومنطقة ألعاب للأطفالتَتَوَفَّر مناطق صديقة للأطفال ومساحات آمنة للعب، بما في ذلك مسابح مخصصة، لتجربة ترفيهية ممتعة وآمنة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

بيئات طبيعية خلابةتقع الفِلَلْ فوق خليج مسقط، حيث يستمتع السكان بممرات مشي ساحرة ومنصات مراقبة وملاعب غولف ذات إطلالات بحريّة رائعة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

خيارات طعام وترفيه فاخرة مُصَنَّفَة 5 نجوممطاعم راقية ومنتجعات نبيلَة وتجارب سبا ورفاهيَّة مصممة بعناية لتُراعي حاجات السكان.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

تُعتبرشركة دار غلوبال مطوراً دولياً رائداً في مجال العقارات الفاخرة، ومعروفة بإقامتها شراكات مع بعض من أبرز العلامات العالمية مثل ماريوت، دولشي آند غابانا، فنادق دبليو، ومنظمة ترامب. تركّز دار غلوبال على تطوير منازل ثانية للمستثمرين الدوليين، وتعمل باستمرار على إنشاء مجّمعات عصرية متميزة تعتمد على التصميم الراقي وتجمع بين الخصوصية وفرص النمو الاقتصادي.

الموقع والمزايا

مُجَمَّع عايدة – حياة راقية على حافة الجرف فوق خليج مسقط

تقع فِلَلْ صن رايز هايفن الفاخرة في مُجَمَّع عايدة، على ارتفاع 130 مترًا فوق خليج مسقط. على بُعد دقائق فقط من الشواطئ ومسارات المشي والمواقع الثقافية، يجمع هذا الموقع الراقي بين سهولة الوصول والسَّكينة ويبعد 25 دقيقة فقط عَنْ مطار مسقط الدولي. من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات أكثر مع خط السكك الحديدية المخطط له بين الإمارات وعمان.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

يوفّر مُجَمَّع عايدة الفَخِم للسكان إمكانية الوصول إلى منتجعات راقية وملاعب غولف ونوادي شاطئية، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى قلب مدينة مسقط الذي يزخر بالمطاعم والتسوق والثقافة.

  • نيكي بيتش10 دقائق بالسيارة
  • شاطئ يتي 12 دقيقة بالسيارة
  • خليج مسقط 15 دقيقة بالسيارة
  • وسط مدينة مسقط25 دقيقة بالسيارة
التعليم والطب

مع مرافق متطورة تضمن مستوى عالٍ من التعليم والرعاية الصحية، يتمتع سكان مجمّع عايدة في مسقط بسهولة الوصول إلى المدارس والمستشفيات والخدمات الطبية.

  • مدرسة مسقط الدولية 5 دقائق بالسيارة
  • المدرسة الأمريكية الدولية بمسقط 20 دقيقة بالسيارة
  • مستشفى جامعة السلطان قابوس 25 دقيقة بالسيارة
  • مستشفى ستاركير مسقط 25 دقيقة بالسيارة
الثقافة

توفر المؤسسات التعليمية القريبة للعائلات خيارات تعليمية عالية الجودة تعزز أسلوب حياة مجتمعي متكامل:

  • مدرسة بيكونهاوس مسقط 12 دقيقة بالسيارة
  • مدرسة الشموخ الدولية 15 دقيقة بالسيارة
  • حضانة رويال فلايت 18 دقيقة بالسيارة
  • المدرسة البريطانية بمسقط 20 دقيقة بالسيارة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

Explore another projects for sale

الربع الرابع من عام 2026
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
سنترال 7

واحة المعرفة مسقط

المكاتب والأرضيات التجارية

من OMR 84K (USD 218K)
عند الطلب
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
Olive Farms

Raya, Oman

1–3

من 2,798 قدم مربع

من OMR 80K (USD 210K)
الربع الثالث من عام 2028
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
زين ريزيدنسز مسقط باي

خليج مسقط

1–3

من 635 متر مربع.قدم.

من OMR 99K (USD 257K)
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.