استثمر في فِلَلْ ريز – مساكن ساحلية فاخرة في مسقط، عُمان

عِش أو استثمر في مجمّع مسوّر مرموق يقدم فِلَلْ مكونة من ثلاث غرف نوم تطل بإطلالات خلابة على البحر والمدينة وملعب الغولف في قلب مسقط.

  • إمكانات استثمارية عالية تجذب السياح والعائلات
  • موقع ساحلي مميز بالقرب من الشواطئ وملعب الغولف
  • مشروع راقٍ في موقع متميّز ضمن مسقط
  • السعر المبدئي: OMR 178K (USD 463K)
  • خطة الدفع: خطة تقسيط بدون فوائد
  • موعد التسليم: الربع الأخير من عام 2027

حول فِلَلْ ريز

مشروع فِلَلْ ريز من دار غلوبال — مساكن ساحلية أنيقة في مسقط

يقدّم مشروع فِلَلْ ريز من دار غلوبال فِلَلْ فاخرة مكوّنة من ثلاث غرف نوم ضمن مجمّع مسوّر يقع على ارتفاع 130 مترًا فوق مستوى سطح البحروعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ملعب غولف راقٍ والبحر. تتراوح مساحات الوحدات بين 1,345 و1,710 قدم مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ في مسقط.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة دار غلوبال
  • مسقط، عُمان
  • خطة تقسيط بدون فوائد
  • من 1,345 قدم مربع
  • فلل
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

اقتنص فرص سوق مسقط الراقي

يقدّم مشروع فِلَلْ ريز فرصة استثمارية طويلة الأمد بفضل معاييره العُمْرانِيّة العالية الجودة وأسلوب الحياة الساحلي الجذّاب وإمكانات التأجير للعطلات. وبفضل ارتفاعه 130 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتميز المشروع  بكونه بارز ومُسيرلإهتمام المشترين المحليين والأجانب على حد سواء، مما يعزز فرص تحقيق مكاسب رأس مالية ودخل سلبي مستمر.

No items found.
أسلوب حياة ساحلي فاخر ومميّز
يمنح مشروع فِلَلْ ريز تجربة معيشيّة ساحليّة نابضة بالحياة، بتصميم عصري أنيق وتأثيث راقٍ في أرجاء المجمّع. تَعِدُ كُلّ فيلّا ساكنيها بالراحة والفخامة، مع إطلالات بانورامية على المدينة والبحر وملعب الغولف.
فرصة استثمارية واعدة
تقع الفِلَلْ الحالِمَة في مشروع فِلَلْريز على ارتفاع 130 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات الباحثة عن عقود إيجار طويلة الأمد وللسياح الباحثين عن إيجارات عطلات قصيرة الأمد. يوفر المشروع أسلوب حياة فاخر في موقع مميز، إلى جانب عوائد مالية ودخل سلبي.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
تقع الفِلَلْ في مسقط على بُعد 20 دقيقة فقط من وَسَطِ المدينة و25 دقيقة من مطار مسقط الدولي. وعلى مقربة من منتجعات فاخرة مثل نيكي بيتش ريزورت آند سبا وشانغريلا وقصر البستان ريتز كارلتون، فضلاً عن شواطئ مميزة مثل شاطئ يتي وشاطئ ينكيت التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

وسائل راحة فندقية رفيعة المستوىيتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي فاخر في الفنادق والمنتجعات القريبة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

تصميم داخلي أنيق وفاخرتمزج الفِلَلْ بين الفخامة والراحة لجميع الساكنين، من خلال تصاميم داخلية نظيفة وتشطيبات عصرية وراقية.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مساحات مشتركة مصممة بعنايةتوفر المساحات الخارجية، مع مناطق مشتركة ومنصات مراقبة، بيئة مثالية للاسترخاء واللِّقاءات المجتمعية.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

تأسست شركة دار غلوبال في عام 2017 وتركز على تطوير مشاريع سكنية راقية حول العالم، حيث أنجزت أكثر من 15,000 وحدة سكنية في إسبانيا والمملكة المتحدة والإمارات وقطر والصين وعُمان. تتميز مشاريع دار غلوبال مثل مشروع فِلَلْ ريز بالأناقة العالية والتشطيبات الفاخرة والتصاميم الإبداعية، مما يجعلها مجمّعات سكنيّة متميّزة ومعروفة عالميًا.

الموقع والمزايا

مسقط – رفاهية ساحلية مع راحة استثنائية

تقع الفِلَلْ على بعد 25 دقيقة فقط من مطار مسقط الدولي و20 دقيقة من وسط المدينة. وتَتَمَركَز المنتجعات والفنادق الفاخرة بالقرب من المشروع، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شاطئ يتي وشاطئ ينكيت.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

يتمتع سكان مشروع فِلَلْ ريز بإمكانية الوصول إلى منتجعات راقية وشواطئ نظيفة ومناطق ترفيهية فريدة بفضل قرب المشروع من الساحل النابض بالحياة في مسقط والمناطق الترفيهية المحيطة، مما يضمن أسلوب حياة فاخر مع خيارات واسعة للطعام والترفيه والاستجمام على بعد دقائق قليلة.

  • شاطئ يتي 5 دقائق بالسيارة
  • شاطئ ينكيت 7 دقائق بالسيارة
  • نيكي بيتش ريزورت آند سبا 10 دقائق بالسيارة
  • قصر البستان ريتز كارلتون 12 دقيقة بالسيارة
التعليم والطب

يستفيد السكان من قرب المدارس والمستشفيات والمرافق الطبية في مسقط، مما يوفر خيارات عالية الجودة للتعليم والرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

  • مستشفى مسقط الدولي 15 دقيقة بالسيارة
  • عيادة الرفاح 10 دقائق بالسيارة
  • مركز مسقط الطبي 20 دقيقة بالسيارة
  • أستون فارمسي ش.م.م 18 دقيقة بالسيارة
الثقافة

يوفر قرب مشروع فِلَلْ ريز من المؤسسات الثقافية والتعليمية بيئة مثالية لنمو الأطفال وتعليمهم، مما يعزز تجربة العيش العائلية.

  • المدرسة الهندية في مسقط 12 دقيقة بالسيارة
  • المدرسة البريطانية الدولية في مسقط 15 دقيقة بالسيارة
  • حضانة ليتل تريجرز 5 دقائق بالسيارة
  • أكاديمية مسقط 18 دقيقة بالسيارة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

Explore another projects for sale

الربع الرابع من عام 2026
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
سنترال 7

واحة المعرفة مسقط

المكاتب والأرضيات التجارية

من OMR 84K (USD 218K)
عند الطلب
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
Olive Farms

Raya, Oman

1–3

من 2,798 قدم مربع

من OMR 80K (USD 210K)
الربع الثالث من عام 2028
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
زين ريزيدنسز مسقط باي

خليج مسقط

1–3

من 635 متر مربع.قدم.

من OMR 99K (USD 257K)
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.