استثمر في مشروع فلل أوسييانا في مُجَمَّع عايدة – أسلوب حياة ساحلي فاخر في مسقط

اكتشف أرقى مستويات الحياة المُنْتَجَعِيَّة في مشروع فلل أوسييانا في مُجَمَّع عايدة، المجمّع الراقي المطل على جرف صخري، حيث تلتقي الإطلالات البحرية الخلابة مع المناظر الطبيعية المدهشة والمساحات الخضراء الهادئة في قلب مدينة مسقط، سلطنة عمان.

  • عضوية حصرية في نادي ترامب الدولي للغولف – عمان
  • موقع ساحلي متميز مع شواطئ بيضاء نقية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
  • وصول إلى مراكز رفاهية ولياقة بدنية فاخرة ومسارات للمشي والجري ودروب لركوب الدراجات الجبلية
  • قرب من فنادق ومنتجعات خمس نجوم بما في ذلك ريتز كارلتون وشانغريلا وجُميرا
  • فرص لتحقيق دخل سلبي وأرباح رأس مالية نتيجة لارتفاع قيمة العقارات في المنطقة
  • السعر المَبْدَئي: OMR 168K (USD 437K)
  • خطة الدفع: خيارات مرنة حسب الطلب
  • موعد التسليم: قيد التنفيذ

حول فلل أوسييانا - مُجَمَّع عايدة

فلل أوسييانا في مُجَمَّع عايدة من تطوير شركة دار غلوبال — فلل ساحلية فاخرة في مسقط

تقدّم فلل أوسييانا - مُجَمَّع عايدة الحصري في مسقط فللًا فاخرة تتراوح بين ٣ و٧ غرف نوم على جرف صخري مميز، يَتَمَتَّع بإطلالات بانورامية على المحيط وحدائق غناء وشواطئ نقية ومرافق على طراز المنتجعات. تبدأ الأسعار من ٢٠٢,٠٠٠ ريال عماني (١,٩٣ مليون درهم إماراتي؛ ٥٢٥ ألف دولار أمريكي) مع موعد تسليم قريب مُرْتَقَب، ما يجعل هذه الفلل خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين وكل من يبحث عن الخصوصية والفخامة وفرص استثمارية قوية.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة دار غلوبال
  • مسقط
  • عند الطلب
  • من 1,345 قدم مربع
  • الفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في أرقى عنوان ساحلي في مسقط

تقدّم فلل أوسييانا - مُجَمَّع عايدة فرصة فريدة لامتلاك فِلَلْ فاخرة على جرف صخري في واحدة من أكثر المجمّعات حصريّة في سلطنة عمان. تبدأ الأسعار من ٢٠٢,٠٠٠ ريال عماني (١,٩٣ مليون درهم إماراتي؛ ٥٢٥ ألف دولار أمريكي)، مع تملك حر كامل بنسبة ١٠٠٪ وتأشيرات إقامة دائمة ضمن مشاريع المُجَمّعات السياحيَّة المُتكالمة. يتيح ذلك للمستثمرين تحقيق عوائد خالية من الضرائب وقيمة طويلة الأمد لا مثيل لها. الطلب المتزايد على المساكن الساحلية الفاخرة، إلى جانب وجود منتجعات عالمية وشواطئ نقية، يضمن إمكانات قوية لزيادة القيمة الرأسمالية وتوليد دخل إيجاري ثابت.

No items found.
أسلوب حياة ساحلي من أعلى القَِمَم
على ارتفاع ١٣٠ مترًا (٤٢٧ قدمًا) فوق مستوى سطح البحر، تقدّم فلل أوسييانا في مُجَمَّع عايدة مساكن فاخرة تتراوح بين ٣ و٧ غرف نوم بإطلالات بانورامية على البحر وحدائق غناء وإمكانية الوصول إلى شواطئ نقية — كل ذلك في أكثر المجمّعات الحصرية على الجرف الصخري في مسقط.
ميزة استثمارية آمنة
ابتداءً من ٢٠٢,٠٠٠ ريال عماني (١,٩٣ مليون درهم إماراتي؛ ٥٢٥ ألف دولار أمريكي)، مع مَوْعِدْ تَسليم قريب مُرْتَقَب. يَضمن هذا المشروع مزايا التملك الحر الكامل وتأشيرات الإقامة الدائمة في مشاريع المجمّعات السِّياحيَّة المُتَكامِلَة وإمكانات قوية للإيجار وإعادة البيع.
موقع ونمط حياة لا مثيل لهما
يبعد المشروع٢٠ دقيقة فقط عن وسط مدينة مسقط و٢٥ دقيقة عن المطار ويقع على مقربة من منتجعات فاخرة مثل شانغريلا وريتز كارلتون. ويتمتّع السكان أيضًا بعضوية حصرية في نادي ترامب الدولي للغولف – عمان.
لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

الراحة والأمان بين يديكاستفد من مرافق النادي الاجتماعي والمقاهي والمطاعم القريبة ومسارات المشي وركوب الدراجات، ومواقف السيارات الواسعة، إضافةً إلى الحراسة والأمن على مدار الساعة لراحة بالك التامة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

مركز لياقة بدنية متطورحافظ على أسلوب حياة نشط من خلال صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمرافق الرياضية، على بُعد خطوات فقط من فيلّتك.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

حدائق خضراء ومساحات عائليةحدائق واسعة مصممة بعناية ومناطق مظللة توفر بيئة آمنة ونابضة بالحياة، مناسبة للعائلات، للاسترخاء واللعب والتواصل مع الطبيعة.

لماذا ستحب هذا المكان
لماذا ستحب هذا المكان

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place
Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

تأسست شركة دار غلوبال في عام ٢٠١٧، وهي مطور عالمي رائد للمساكن المُنْتَجَعِيَّة الفاخرة. مع أكثر من ١٥,٠٠٠ وحدة سكنية تم تسليمها حول العالم، بما في ذلك فلل أوسييانا في مُجَمَّع عايدة، تُعرف الشركة بتصاميمها الأنيقة، وتشطيباتها الراقية والتزامها بتقديم تجارب سكنية منتقاة وفاخرة.

الموقع والمزايا

أسلوب حياة ساحلي فاخر على جرف صخري في مسقط

على ارتفاع ١٣٠ مترًا (٤٢٧ قدمًا) فوق مستوى سطح البحر، تقدّم فلل أوسييانا - مُجَمَّع عايدة، مساكن فاخرة تتراوح بين ٣ و٧ غرف نوم بإطلالات بانورامية على البحر وحدائق غناء وإمكانية وصول سهلة إلى شواطئ نقية. يجمع هذا المجمّع الحصري بين الخصوصية والفخامة والراحة بالقرب من مراكز التسوق وتناول الطعام والمنتجعات العالمية.

المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
المدارس
مطاعم
مرافق طبية
الصيدليات
المتاجر
مرافق اجتماعية

تقدّم المجمّعات الساحلية الراقية في مسقط، منتجعات عالمية وشواطئ نقية وتجارب طعام مرموقة. من أبرز المعالم القريبة: منتجع شانغريلا وقصر البستان ريتز كارلتون ومسقط باي، لتوفير أسلوب حياة رفيع المستوى وتجارب ترفيهية استثنائية للسكان.

  • قصر البستان ريتز كارلتون ٢٠ دقيقة بالسيارة
  • منتجع شانغريلا ١٠ دقائق بالسيارة
  • جميرا مسقط ٧ دقائق بالسيارة
  • شاطئ ينكيت ٥ دقائق بالسيارة
التعليم والطب

يستفيد السكان من قربهم من أفضل الخدمات الطبية ومراكز العناية بالصحة والرفاهية:

  • عيادة مسقط الخاصة ١٠ دقائق بالسيارة
  • مستشفى الرفاح ١٥ دقيقة بالسيارة
  • صيدلية آستر ١٠ دقائق بالسيارة
الثقافة

توفر المدارس والحضانات عالية الجودة بيئة مثالية لدعم أسلوب حياة عائلي مميز:

  • حضانة ليتل ليرنرز ٥ دقائق بالسيارة
  • المدرسة البريطانية في مسقط ١٠ دقائق بالسيارة
  • أكاديمية مسقط ١٢ دقيقة بالسيارة
  • المدرسة الأمريكية الدولية في مسقط ١٥ دقيقة بالسيارة

Frequently Asked Questions

تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
أكثر من 120 جائزة
من مؤسسات مرموقة
منذ عام 2008
شريكك في الاستثمارات الناجحة
أكثر من 500 وكيل
متخصصون في منطقتك المستهدفة
120,000 عميل
اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
11 مليار درهم إماراتي
كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
أكثر من 60 لغة
يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
أكثر من 90,000 عقار
تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
حلول استثمارية استراتيجية
يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات
نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
دعم شامل
اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
مشاهدة جميع مراجعة
01
تحجز مكالمة معنا
نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
02
تختار عقار أحلامك
تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
03
نتولى إعداد المستندات
نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
04
تدفع رسوم الحجز للمطور
مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
05
نتولى فحص العقار
ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
06
خدمات ما بعد التسليم
تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

ما يتحدث العملاء عنا

Explore another projects for sale

الربع الرابع من عام 2026
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
سنترال 7

واحة المعرفة مسقط

المكاتب والأرضيات التجارية

من OMR 84K (USD 218K)
عند الطلب
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
Olive Farms

Raya, Oman

1–3

من 2,798 قدم مربع

من OMR 80K (USD 210K)
الربع الثالث من عام 2028
Villas
Apartments
Duplexes
Penthouses
Townhouses
زين ريزيدنسز مسقط باي

خليج مسقط

1–3

من 635 متر مربع.قدم.

من OMR 99K (USD 257K)
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
احجز استشارة خاصة

يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
تنزيل بروشور

حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
سيتصل بك خبيرنا قريبًا
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.