استثمر في جزيرة جِنان – فلل فاخرة على ساحل مسقط

تملّك أو استثمر في مجموعة حصرية من الفلل المترفة التي تضمّ 5 إلى 6 غرف نوم، وتقدّم إطلالات أخاذة على البحيرات، والحدائق، والواجهة البحرية داخل مجتمع الموج مسقط الراقي.

  • اختبر أسلوب حياة منتجعي راقٍ مع مرافق عالمية المستوى
  • استفد من إمكانات دخل إيجاري ممتاز وزيادة في رأس المال
  • استمتع بموقع فريد يوفّر وصولاً سهلاً إلى مطار مسقط الدولي وأهم معالم المدينة
  • السعر الابتدائي OMR 577K (USD 1.5M)
  • خطة السداد 85/15
  • موعد التسليم الربع الرابع من عام 2025

حول جزيرة جِنان

جزيرة جِنان من الموج مسقط — فلل ساحلية راقية في قلب مسقط

تقدّم جزيرة جِنان من الموج مسقط مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة التي تضم 5–6 غرف نوم، بإطلالات آسرة على البحيرة، والحدائق، والواجهة البحرية. تبدأ الأسعار من 577 ألف ريال عُماني (5.6 مليون درهم إماراتي؛ 1.5 مليون دولار أمريكي) مع موعد تسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2025. ابتُكر المشروع ليلبّي تطلعات العائلات المرموقة والمستثمرين والباحثين عن أسلوب حياة فاخر، حيث يجمع بين أجواء المنتجعات الهادئة والمرافق عالمية المستوى.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • شركة الموج مسقط
  • مسقط ، عمان
  • 85/15
  • من 4898 متر مربع.قدم
  • الفيلات
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر في أهم الوجهات الساحلية المرموقة في مسقط

يقدّم مشروع جزيرة جِنان فرصة فريدة في سوق العقارات الفاخرة بعُمان، مع إمكانية الملكية الحرة الكاملة لجميع الجنسيات. استفد من الإمكانيات الواعدة لتحقيق دخل إيجاري متميز وزيادة رأس المال على المدى الطويل، ضمن مجتمع على طراز المنتجعات يوفر مرافق عالمية المستوى وتجربة حياة ساحلية لا تضاهى.

خطة الدفع

خطة سداد مؤاتية 85/15 من الموج مسقط

احجز فلّتك بدفع 5% فقط عند الحجز، ثم 80% على أقساط خلال فترة الإنشاء، وادفع 15% عند التسليم في الربع الرابع من عام 2025. مع إمكانات متوقعة لزيادة رأس المال وعوائد إيجارية جذابة، تُعدّ هذه فرصة استثمارية لا تقدّر بثمن.

للحجز
  • 5% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 80% على أقساط مجدولة
    عند التسليم
    عند التسليم في الربع الرابع من عام 2025
    • 15%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    فلل ساحلية مترفة
    تقدّم جزيرة جِنان فللاً مبهرة تضم 5–6 غرف نوم بإطلالات تسلب الأنفاس على البحيرة، والحدائق، والواجهة البحرية، مع تصميم راقٍ يمزج بين فخامة المعيشة وترف المنتجعات.
    موقع استراتيجي
    تقع جزيرة جِنان ضمن الموج مسقط، حيث يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى مطار مسقط الدولي، والشواطئ النقية، وملعب الموج جولف المكوّن من 18 حفرة.
    استثمار مربح وأسلوب حياة رائع
    بأسعار تبدأ من 577 ألف ريال عُماني (5.6 مليون درهم إماراتي؛ 1.5 مليون دولار أمريكي) وخطة سداد 85/15، توفر جزيرة جِنان إمكانات قوية لنمو رأس المال، وفرصاً جذابة للدخل الإيجاري، إضافةً إلى أهلية الحصول على الإقامة في عُمان.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مركز لياقة بدنية متطور

    حافظ على نمط حياة صحي مع صالة رياضية مجهزة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مسبح خاص في الهواء الطلق

    يمكن للسكان الاسترخاء في مسابح أنيقة تقع ضمن حدائق منسقة بإتقان، لتوفير أقصى درجات الراحة في أجواء هادئة على طراز المنتجعات.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وصول إلى المرسى ومواقف سيارات آمنة

    استمتع بمرسى خاص لليخوت، ومساحات واسعة للسيارات، وأمن على مدار الساعة ضمن مجتمع الموج مسقط الفخم.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق شواء ومساحات اجتماعية خارجية

    توفر التراسات المنسقة بعناية وأماكن الشواء أجواء مثالية للتجمعات مع العائلة والأصدقاء.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق لعب للأطفال

    توفر الملاعب الآمنة والمصممة بعناية مساحات مناسبة للأطفال للعب والتواصل الاجتماعي بأمان.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    تُعدّ شركة الموج مسقط مطوراً متميزاً معروفاً بابتكار مجتمعات ساحلية فاخرة على طراز المنتجعات، وقد نشأت من شراكة استراتيجية بين ماجد الفطيم العقارية، وعمران، وتنمية. يجمع هذا المطور بين الحرفية الدقيقة، والهندسة المعمارية المبتكرة، والمرافق عالمية المستوى لتقديم أسلوب حياة استثنائي في أرقى أحياء الواجهة البحرية في مسقط.

    الموقع والمزايا

    الموج مسقط — تجربة سكنية ساحلية حصرية في عاصمة عمان

    يبرز مشروع جزيرة جِنان في حي الغدير ضمن منطقة الموج مسقط، على بُعد دقائق قليلة من الشواطئ النقية، وملعب الموج للجولف المؤلف من 18 حفرة، والمحاور الرئيسية للنقل. يوفر المجتمع وصولاً سهلاً إلى مطار مسقط الدولي، والمعالم البارزة في المدينة، والفنادق الفاخرة، ومرافق أسلوب الحياة الراقية... جميعها على مسافة قصيرة بالسيارة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تبرز الموج مسقط كوجهة ساحلية راقية تعكس أسلوب حياة فاخر، مع منتجعات فاخرة، وشواطئ خاصة، ومراسي لليخوت، وملاعب جولف، ومطاعم راقية. تشمل أبرز المعالم السياحية ملعب الموج للجولف، شاطئ خليج مسقط، والفنادق الفاخرة المجاورة، جميعها مصممة للارتقاء بأسلوب حياة السكان وتعزيز رفاهيتهم.

    • ملعب الموج للجولف 5 دقائق بالسيارة
    • شاطئ خليج مسقط دقيقتان بالسيارة
    • قصر البستان ريتز-كارلتون 10 دقائق بالسيارة
    • شانغريلا برّ الجصة 12 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى أفضل المرافق الصحية في مسقط، بما في ذلك المستشفيات والعيادات التخصصية، مما يضمن الراحة وطمأنينة البال للعائلات والأفراد.

    • المستشفى الملكي مسقط 10 دقائق بالسيارة
    • مستشفى خولة 12 دقيقة بالسيارة
    • عيادة آستر 5 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    تتمتع العائلات بقربها من أبرز المدارس ورياض الأطفال، ما يوفر خيارات تعليمية ممتازة ويدعم أسلوب حياة متكامل ومريح.

    • مدرسة السلطان 5 دقائق بالسيارة
    • المدرسة الدولية بمسقط 8 دقائق بالسيارة
    • المدرسة البريطانية بمسقط 12 دقيقة بالسيارة
    • روضة ليتل آنجلز 3 دقائق بالسيارة

    Frequently Asked Questions

    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    Explore another projects for sale

    الربع الرابع من عام 2026
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    سنترال 7

    واحة المعرفة مسقط

    المكاتب والأرضيات التجارية

    من OMR 84K (USD 218K)
    عند الطلب
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    Olive Farms

    Raya, Oman

    1–3

    من 2,798 قدم مربع

    من OMR 80K (USD 210K)
    الربع الثالث من عام 2028
    Villas
    Apartments
    Duplexes
    Penthouses
    Townhouses
    زين ريزيدنسز مسقط باي

    خليج مسقط

    1–3

    من 635 متر مربع.قدم.

    من OMR 99K (USD 257K)
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.